
A brüsszeli fővárosi régió még 2019-ben ambiciózus körforgásos gazdaságpolitikát fogadott el, amelynek értelmében a régióban a bontás csak akkor engedélyezett, ha van hozzá egy jó városi bányászati terv. A megközelítésben rejlő lehetőségeket hatásosan példázza Brüsszelben két toronyház: a ZIN projekt és a Multi Tower. A Befimmo által fejlesztett ZIN projekt Európa egyik legnagyobb városi bányászati projektje, amely több mint 110 000 m²-en terül el. Az Immobel és a Whitewood által fejlesztett Multi Tower egy 44 000 m²-es, 18 emeletes projekt, amely a korszerű városfejlesztés mintaképe és a város első CO2-semleges irodaháza. A Drees & Sommer, az ingatlan-, ipari, energetikai és infrastrukturális szektorban innovatív megoldásairól ismert globális mérnöki tanácsadó cég, valamint leányvállalata, az EPEA, a környezetbarát termékek, folyamatok, épületek és városrészek nemzetközi innovációs partnere nyújtotta a „Cradle to Cradle" („Bölcsőtől a bölcsőig") tanácsadást és támogatta a körforgásos gazdaság elveinek megvalósítását ezekben a projektekben.
Ha nincs szem előtt, eszünkbe sem jut – ez a mondat találóan jellemzi, hogyan kezeljük általában a hulladékot, beleértve annak jelenlegi legnagyobb forrását: az épületek bontását. Napjainkban a legtöbb építőanyag a hulladéklerakókban végzi, ahol vagy megsemmisülnek, vagy sokkal kisebb értékű termékekként hasznosulnak újra. Ez az értékes erőforrások jelentős veszteségét jelenti. Erőforrásaink végesek, az urbanizáció és a növekvő népesség növekvő nyomása miatt az előrejelzések szerint a globális anyagigény 2050-re megháromszorozódik. Egyedül az EU-ban több mint 450 millió tonna építési és bontási hulladék keletkezik évente.
Michael Moradiellos del Molino, a Drees & Sommer fenntarthatóságért és körforgásos gazdaságért felelős nemzetközi vezetője: „El kell távolodnunk a bontásban gondolkodástól, helyette azonosítanunk kell és át kell vizsgálnunk az épületeinkben levő anyagokat. Városaink dinamikus, ember alkotta létesítmények egyedi anyagforgalommal, ahol több mint 50 milliárd tonna értékes anyag vesz körül bennünket."
A városi bányászat a véges erőforrások kritikus kérdését veszi napirendre, kiegészítve a Bölcsőtől a bölcsőig (C2C) elveket és támogatva a körforgásos gazdaságot. Brüsszelben két olyan projekt is megvalósult, amely rávilágít a megközelítésben rejlő lehetőségekre: a ZIN projekt és a Multi Tower. Mindkettőhöz a Drees & Sommer és az EPEA nyújtott támogatást a körforgásos gazdaságra vonatkozó előírások integrálásában.
ZIN projekt: Mérföldkő a városi bányászat és a körforgásos gazdaság terén
A „Befimmo" belga ingatlanbefektetési társaság által fejlesztett un. ZIN projekt a brüsszeli Világkereskedelmi Központ 1. és 2. tornyának felújításából áll. A bontási folyamatot követően a meglévő tornyokat egy új, 14 duplamagasságú szintet tartalmazó résszel kötötték össze. A ZIN multifunkcionális tere 110 000 m²-en irodáknak, közös munkaterületeknek, lakásoknak és szállodai szolgáltatásoknak ad otthont. A Jaspers & Eyers építésziroda tervezte, és körülbelül 100 méter magasra nyúlik. A 75 000 m²-es fő rész irodahelyiségeket és egy közös irodateret foglal magában. A flamand kormány első szervei 2024 februárjában költöztek be a ZIN projekt részét képező új irodaházukba (Marie-Elisabeth Belpaire épület). További 14 000 m2 területen lakások találhatók, 16 000 m² szállodai férőhely, valamint szabadidős területek éttermek és üzletek számára.
A projekt egyik fő célja a bölcsőtől a bölcsőig gondolkodásmód megvalósítása volt, a lehető legtöbb anyag leltárba vétele és újrafelhasználása, valamint a több tucatnyi Cradle to Cradle Certified® (minősített) építőanyag révén. Több mint 1000 tonna anyagot, köztük álpadlót, válaszfalakat, szigetelést és tetőcserepet használtak fel újra, és 140 tonna anyagot hasznosítottak újra. A Drees & Sommer és az EPEA nyújtotta a projekthez a bölcsőtől a bölcsőig tanácsadást, beleértve a rendelkezésre álló anyagok és megoldások azonosítását, a C2C szerinti bontási támogatást, valamint az „Anyagútlevél" bevezetését.
Wim Plaum, a Befimmo projektigazgatója: „Tudjuk, hogy az építőipar jövője nem csak a téglák egymásra rakásáról szól. Arról szól, hogy csináljuk jobban – az emberek számára és a mindannyiunkat éltető bolygó számára. Ezért határoztuk el, hogy átformáljuk az iparágat, és a fenntarthatóságot helyezzük minden tevékenységünk középpontjába.
Arra törekszünk, hogy az elvárhatót meghaladó új mércéket állítsunk fel. Partnereinkkel és alvállalkozóinkkal szorosan együttműködve arra bíztatjuk őket, hogy elérjék a Cradle to Cradle (C2C) minősítést, mert a valódi haladás akkor következik be, ha mindannyian egy irányba haladunk.
És nem állunk meg itt. A városi bányászat révén az anyagok helyszíni újrafelhasználására összpontosítunk, biztosítva, hogy minden projekt beilleszkedjen a körforgásos gazdaságba. Így valósítjuk meg közös jövőképünket – olyan jövő megteremtésével, amely fenntartható, gyakorlatias és felelősségteljes."
A partnerekkel és alvállalkozókkal való sikeres együttműködés példái közé tartozik a Derbigum által végzett fenntartható és körforgásos vízszigetelés mintegy 50 000 m2-en, az Eribel által kifejezetten a ZIN számára kifejlesztett körforgásos módon beszerzett ajtók, valamint a Kyotec Group által készített Cradle to Cradle minősítésű alumínium homlokzati profilok. Ezenfelül a CCB Concrete 30 000 tonna, a WTC tornyaiból származó régi betont alakított át kiváló minőségű, Cradle to Cradle Certified® Silver körforgásos betonná, amelyet a ZIN újjáépítésénél teljes teherbírású padlólemezként használtak fel, ami az első ilyen eset a Benelux államokban.
A Multi Tower többszörös fenntarthatósági erősségei
Az Immobel és a Whitewood – akik 2015 végén vásárolták meg az épületet – jelentős projektje a felújítást követően most mintegy 44 000 m² irodaterületet biztosít 2000 embernek, valamint kiskereskedelmi egységeknek. A projekt elnyerte a BREEAM „Kiváló" minősítését, amellyel Belgiumban az új kereskedelmi épületek legjobb 10%-a közé került.
Ez egy másik városi bányászati monitorozási projekt, amelyet a Drees & Sommer az „Épületkörforgási útlevél" és a „Városi bányászati útlevél" szolgáltatásaival támogatott. A Multiban a meglévő beton 89%-a újrafelhasználásra került, ami 3259 tonna kötött szén-dioxidot, 20 000 tonna hulladékot, 2222 cementszállító teherautót és 2000 cementszállító teherautó utat takarított meg. Ez az épület büszkélkedhet a brüsszeli nagyszabású irodaprojektek közül a legnagyobb arányú anyag-újrafelhasználással, amelyek 3%-a ikonikus belga helyszíneken végzett városi bányászatból származik, a Rotor DC körforgásos partnerrel együttműködésben. Az energetikai és szén-dioxid-kibocsátási teljesítményének, valamint a körkörös gazdaságra vonatkozó referenciáinak köszönhetően a francia TOTAL csoport és a Bpost, Belgium vezető postai szolgáltatója döntött az épület bérlése mellett.
Valérie Vermandel, a Whitewood fejlesztési igazgatója: „A Multi Tower átalakítása a fenntarthatóság és az innováció iránti elkötelezettségünk ékes bizonyítéka. Azzal, hogy az egykor sötét, nehéz szerkezetet világos, multifunkcionális munkaterületté varázsoltuk, nemcsak újjáélesztettük az épületet, de új mércét is felállítottunk a városfejlesztésben. A Multi Tower jól példázza elkötelezettségünket a körforgás és a környezeti felelősségvállalás iránt."
Laurent Withofs, a Whitewood projektvezetője: „A felújításoknál sokkal több akadályba lehet belefutni, mint új építéseknél. A régi anyagokban lehet például azbeszt, ami olyan probléma, amelyet megfelelően kezelni kell, hogy biztonságosan folytathassuk a projektet. Új építkezésnél ilyen problémák nem merülnének fel. Ezért örülök különösen annak, hogy megmutathatjuk, mit hozhatunk ki a divatjamúlt régi épületek átalakításából, ha kritikusan gondolkodunk, és a megfelelő embereket vonjuk be a munkába."
A regeneratív jövő felé
Hein van Tuijl, az EPEA Benelux ügyvezető igazgatója: „Az épített környezetet az erőforrások tárházának tekintve a nyilvánvaló ökológiai előnyökön túlmenően pénzt takaríthatunk meg, és javíthatjuk az egészséget. A Circularity Passports® részletes információkat nyújt az egyes anyagok kémiai összetételéről, lehetővé téve a nem mérgező anyagok használatát az építőiparban, valamint az egészségügyi kockázatok kiküszöbölését a körforgásos anyagfelhasználás minden egyes szakaszában."
Az EU által finanszírozott „Épületek mint anyagbankok" elnevezésű kutatási projekt 2015-ös indulása óta az EPEA több száz útlevelet bocsátott ki, és folyamatosan finomítja őket az építőanyagok körkörös felhasználásának előmozdítása érdekében. Fontos kiemelni, hogy a bölcsőtől a bölcsőig megközelítés eltér a hagyományos újrahasznosítástól, amely gyakran alkalmaz olyan értékcsökkent újrahasznosítási vagy energia-visszanyerési módszereket, amelyek károsak az éghajlatvédelem és az erőforrás-megőrzés szempontjából.
A Circularity Passport® bemutatja az anyagok értékét a körforgásos felhasználás szempontjából, beleértve az átalakítás vagy bontás során történő szétválogathatóságukat, a szétszerelhetőségüket és az újrahasználhatóságukat, amivel az épületek a nyersanyagok értékes tárházaivá válnak. Az útlevél tartalmazza a szénlábnyomot is, beleértve az építőanyagok gyártásából, szállításából, lebontásából és ártalmatlanításából származó „szürke energiát" is, teljes körű életciklus-értékelést nyújtva. Az eszköz célja, hogy proaktív módon tájékoztassa az érdekelt feleket arról, hogyan válasszák ki a megfelelő anyagokat, és hogyan alkalmazzák azokat körkörös módon.
Kövesd az oldalunkat a Facebook-on és a Twitteren is!